S jistotou
a klidem
Prodám vaši nemovitost za nejvyšší možnou cenu, s důrazem na rychlý a efektivní prodej. Každou nemovitost pečlivě nastuduji - její životní cyklus i okolí - a tak vznikne její příběh.
Působím jako realitní zprostředkovatelka pro Prahu-východ, Středočeský a Královéhradecký kraj. K realitám mě přivedlo studium regionalistiky, sociologie a práva.
Každý má jiné možnosti a jiné potřeby. Někteří vlastní nemovitosti, o jejichž údržbu či rekonstrukci se už finančně nedokážou postarat, a rádi by bydleli lépe. Jiní mají prostředky i chuť dát těmto domům nový život. Jen o sobě zatím nevědí.
Mým cílem je toto propojení najít.
Prodávajícímu pomáhám získat prostředky na nové, dostupné bydlení, ve kterém se bude cítit dobře. Kupujícímu nabízím nemovitost, které může díky své péči dopřát nový život a nový kabát. Každý má právo na útulné bydlení.
Celým procesem ráda provedu obě strany s potřebnou podporou a jistotou. Postarám se i o právní stránku prodeje, aby vše proběhlo v souladu s platnými předpisy. Věřím, že dobrý prodej není jen o ceně - je především o nalezení správného člověka, pro kterého bude mít nemovitost skutečnou hodnotu.
Jsem pozitivní, mám ráda úsměv a spokojenost a těžko odpouštím lež. Miluju hory, cyklistiku a turistiku. Mám ráda disciplínu - a neumím vyměnit kolo u auta.
Není makléř jako makléř
Každé nemovitosti věnuji čas, který vyžaduje. Ať prodáváte, nebo hledáte nový domov, postup je jasný a vy víte, co se v každém kroku děje.
Zvu vás na kávu
Potkáme se, projdeme nemovitost a doporučím reálnou tržní cenu.
Příprava a prezentace
Profesionální foto, video a homestaging. Nemovitost neprodá inzerát, ale prezentace.
Marketing
Cílené reklamní kampaně, které najdou ty správné zájemce.
Zájemci a prohlídky
Solidní zájemci s prověřenou bonitou, rychlá reakce a asertivita. Vy ušetříte čas třeba na dobrou večeři.
Bezpečný prodej
Smlouvy, úschova kupní ceny a předání nemovitosti.
Zásadní je správné nastavení ceny hned na začátku, kdy nabídka zaujme nejvíce lidí. Pozdější snižování ceny vyvolá v nemovitosti nedůvěru.
Zjistit cenuZvu vás na kávu
Probereme vaše očekávání, představy a kritéria nového bydlení.
Aktivně poptávám
Oslovuji lokality a typy staveb a buduji databázi majitelů, kteří neinzerují a jen čekají na vhodného kupce.
Znám lokalitu
Jsem aktivní turistka, pozorovatelka a mluvím s místními. Často tak najdu to, co na portálech nikdy nebude.
Hledáte konkrétní nemovitost v Praze-východ nebo ve Středních Čechách? Napište mi, co hledáte, a začnu pro vás aktivně hledat.
Zadat poptávkuOrientační odhad tržní ceny během minuty. Pro přesnou cenu se podívám na nemovitost osobně - zdarma a nezávazně.
7 chyb, které vás při prodeji mohou stát stovky tisíc
Většina z nich se dá snadno předejít. Stačí vědět, na co si dát pozor ještě předtím, než nemovitost nabídnete.
Špatně nastavená cena
Příliš vysoká cena nabídku „spálí" v prvních týdnech, kdy je zájem největší. Pozdější slevy pak budí nedůvěru a výsledná cena bývá nižší.
Podcenění přípravy
Neuklizená, nevyvětraná nebo přeplněná nemovitost ztrácí na hodnotě. Drobné opravy a homestaging se vrátí mnohonásobně.
Amatérské fotografie
První dojem vzniká na displeji telefonu. Tmavé a křivé fotky odradí i ideálního kupce dřív, než přijde na prohlídku.
Chybějící dokumenty
Nevyřešené věcné břemeno, chybějící průkaz energetické náročnosti nebo nesoulad s katastrem umí prodej zdržet i zastavit.
Neprověření zájemci
Prohlídky s lidmi bez financí zaberou čas a zdrží prodej. Bonitu zájemce je dobré znát dřív, než se začne vyjednávat.
Nezajištěná platba
Kupní cena patří do advokátní nebo notářské úschovy. Nikdy nepředávejte nemovitost ani klíče bez jistoty, že jsou peníze bezpečně uložené.
Prodej „na vlastní pěst" bez plánu
Bez strategie, marketingu a vyjednávání často prodáte pod cenou. Dobrý zprostředkovatel vám ušetří čas, nervy i peníze.
Jsem na začátku své realitní cesty a každého klienta si hýčkám. První zkušenosti klientů zde brzy najdete. Chcete být mezi nimi?
Začněme spolupracovatPojďme se potkat na kávu
Zavolejte nebo napište. Probereme vaši situaci nezávazně a v klidu.
Praha-východ · Středočeský kraj · Královéhradecký kraj
M&M Reality